Todas as etapas de construção de um empreendimento são super importantes. Tudo é feito com a máxima assertividade e dedicação para evitar erros e garantir a segurança de quem vai morar ali.
Toda a parte da construção interna pode até passar despercebida para muitos dos futuros moradores. Mas, existe uma etapa que todos conseguem analisar: o acabamento do imóvel.
Estamos nos referindo aos elementos visíveis, que fazem parte da estética, funcionalidade e conforto do imóvel. Por exemplo:
- Marcenaria
- Louças e metais
- Pintura e texturas
- Rodapés e sancas
- Portas e esquadrias
- Iluminação e elétrica
- Revestimentos de pisos e paredes
Para que você se mude e viva em um espaço bem cuidado e confortável, todos esses aspectos precisam ser avaliados.
Continue a leitura e confira com fazer essa avaliação.
Acabamento do imóvel: o que você precisa saber?
VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
Muita gente não faz uma análise no acabamento do imóvel porque não sabe ou, simplesmente, não acha necessário.
Mas, existe um motivo que pode suspender essa negativa: a valorização imobiliária.
O acabamento funciona como o cartão de visitas do imóvel e, em muitos empreendimentos, utilizam-se materiais diferenciados que vão enaltecer o imóvel, como porcelanato, cerâmica, mármore, granito, entre outros.
Em caso de uma futura venda ou locação do imóvel, você pode considerar esses materiais no preço da negociação, já que o futuro morador vai utilizar esses recursos.
QUALIDADE DOS MATERIAIS
No geral, em imóveis novos, a própria construtora realiza o acabamento do imóvel. Mas, após a entrega, o cliente pode contratar profissionais especializados para trocar os acabamentos, a fim de decorar de acordo com seu gosto pessoal.
De qualquer forma, antes de fechar o negócio, cabe ao cliente avaliar a qualidade dos materiais que serão usados.
O que você pode conferir?
- Pintura
- Molduras de gesso
- Rebaixamento do teto
- Pisos e revestimentos da parede
- Assentamento de portas e janelas
SEGURANÇA
Qualquer pessoa, quando se muda para um novo imóvel, está buscando segurança. Inclusive, dentro de casa.
Na hora de avaliar o acabamento do imóvel, você também deve conferir as questões de segurança – principalmente se você tem crianças pequenas.
Confira o funcionamento das portas, janelas, fechaduras, trincos, maçanetas, além do “guarda-corpo” localizado nas sacadas e varandas que deve ter altura mínima final de 1,1 m – de acordo com a norma técnica NBR 14.718.
INSTALAÇÃO E RESISTÊNCIA
Certamente, você pretende adquirir um produto durável, não é?
Então, durante a sua análise do acabamento do imóvel, além de observar o espaço, também vale conferir a resistência dos materiais.
Você pode tocar nos materiais e até dar algumas “batidinhas” para verificar se o barulho é oco. Se sim, é sinal de que não há argamassa suficiente e a área precisa de retoques.
SAIBA MAIS -> Confira as tendências em acabamentos para 2025
Agora que você já aprendeu um pouco mais sobre o acabamento do imóvel, o que mais você ainda precisa entender sobre financiamento imobiliário para realizar o sonho do seu lar, doce lar – próprio?
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