Se você está pensando em ir morar sozinho e considerando a hipótese de adquirir um apartamento, talvez uma das dúvidas que surgiram na sua mente é: “Existe idade certa para comprar um imóvel?”
Muitas pessoas ainda têm questões a ponderar sobre esse tema, pois não sabem se está muito cedo para comprar um apartamento, por exemplo. Além disso, há também o fator cultural, que nos faz ter a sensação de que só podemos ter a nossa própria casa quando constituirmos uma família.
Mas não poderiam estar mais enganados. De acordo com alguns especialistas, há sim a idade ideal para adquirir um imóvel e ela é voltada para a faixa etária dos jovens.
Quer entender o motivo disso? Continue a leitura para mais explicações!
Financiamento Imobiliário X Idade certa para comprar um imóvel
Hoje em dia, uma das principais formas para comprar um apartamento próprio, o financiamento imobiliário, oferece condições mais vantajosas para o público jovem, você sabia? Por isso que muitos profissionais dizem que a idade certa para comprar um imóvel engloba até os 35 anos.
Mas qual a razão por trás disso? Nós te explicamos!
Os financiamentos imobiliários são uma maneira mais acessível de comprar um imóvel, correto? Afinal, eles possibilitam que o pagamento das parcelas seja feito em até 30 anos.
Dessa forma, quem oferece a opção de financiar um apartamento, geralmente a CAIXA, no caso do programa Minha Casa, Minha Vida, quer certificar a seguridade do retorno desse investimento ao longo de todos esses anos. O que isso quer dizer? De acordo com eles, quem é mais jovem possui maiores chances de arcar com as parcelas até o final do financiamento. Já quem tem maior tempo de vida, entende-se que estão mais sujeitos a óbito ou doenças que podem comprometer o pagamento das parcelas. Por isso, para quem é mais jovem, os juros aplicados no imóvel financiado tendem a ser menores.
Em matéria do Estadão Imóveis, dá para compreender mais sobre esse conceito, com o seguinte trecho:
“O que as instituições financeiras querem é uma garantia de que o contratante vai cumprir o acordo até o fim(…) É por isso que o segurado com maior idade tem que oferecer registros de ganhos compatíveis com o valor das parcelas pelo tempo que durar o financiamento, o que causa disparidade em comparação com pessoas mais jovens com menos rendimento”.
Portanto, se você pretende ir morar sozinho, comprar um apartamento e sair do aluguel, não deixe o tempo passar e invista nesse bem que só irá se valorizar ao longo do tempo.
Entenda como se organizar para comprar o seu primeiro apartamento e fazer parte do grupo que comprou um imóvel na idade ideal!
Como se preparar para comprar um apartamento próprio?
Você sabia que o sonho do imóvel próprio é maior entre os jovens de até 24 anos? Pois é, mas por mais que existam todos esses dados que favorecem o investimento no imóvel nessa época, existem alguns desafios a serem enfrentados por esse público, como a falta de planejamento financeiro.
Por isso, algumas dicas que recomendamos na hora de comprar o seu imóvel são essas:
- Faça um planejamento pessoal com suas metas;
- Utilize o seu FGTS (se tiver CTPS);
- Gerencie as suas finanças e organize o seu dinheiro;
- Para facilitar o pagamento, prefira imóveis na planta e financiados;
- Escolha um imóvel que atenda às suas expectativas.
Seguindo esses passos, a sua conquista do apartamento próprio estará mais perto do que você imagina!
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