A cidade de São Paulo sempre foi conhecida pelo seu trânsito intenso. Quem nunca ficou preso no congestionamento?
Nos últimos anos, porém, a cidade também passou a ser marcada pelas ciclovias e bicicletas que tomaram conta de alguns trechos da cidade.
Segundo dados de 2021 da Companhia de Engenharia de Tráfego (CET), a cidade de São Paulo tem 1,6 milhão de bicicletas, sendo que 9 mil delas circulam diariamente.
E onde essas bicicletas circulam? Bem, nos 747 km de vias da cidade – entre ciclofaixas e ciclovias.
E onde essas bikes moram? Bom, muitas delas estão em condomínios!
Caso você não saiba, muitos condomínios possuem bicicletários, justamente pelo aumento da quantidade de bikes na cidade, o que fez surgir a demanda por esses espaços nos empreendimentos.
Na realidade, o Decreto municipal 53.942/2013 determina que prédios comerciais e residenciais novos precisam destinar até 10% das vagas de estacionamento para bicicletas.
E o decreto ainda estabelece outros pontos importantes:
- Distância mínima de 0,75 m entre os suportes para as bikes
- Extensão de 1,80 m, no mínimo, com altura de 2 metros ou mais
- O bicicletário precisa ser próximo da calçada e da rua, garantindo um ambiente de fácil acesso
Segundo um levantamento, inclusive, entre 2020 e 2021, houve um aumento de 300% na busca por condomínio com bicicletário, o que transformou esse espaço um dos principais fatores para adquirir um apartamento.
Mas, por que esse aumento na demanda por condomínio com bicicletário? Existe alguma vantagem em morar em um empreendimento que ofereça este tipo de comodidade?
Para sua surpresa… sim!
Continue a leitura e confira.
Por que morar em um condomínio com bicicletário é uma ótima escolha?
VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
Existem alguns fatores que determinam a valorização de um imóvel, entre eles: localização, segurança, mobilidade, infraestrutura completa de serviços e comércios no bairro, comodidade do condomínio, entre outros.
Dentro dessa comodidade, está incluso o bicicletário e outras conveniências, como: rooftop, lavanderia, central delivery, coworking, terraço, academia, salão de festas, brinquedoteca, miniquadra, playground, entre outros.
Todos esses espaços comuns contribuem para o aumento do valor do empreendimento ao longo do tempo, pois, se um dia você quiser sair do imóvel, outras pessoas vão querer comprá-lo para também aproveitar essas comodidades.
Sendo assim, morar em um condomínio com bicicletário pode ser uma das principais razões da valorização imobiliária do empreendimento.
ORGANIZAÇÃO NO CONDOMÍNIO
A bike sempre foi um item muito comum em qualquer família. Porém, principalmente para quem mora em apartamento, também sempre foi um problema por conta do armazenamento.
Certamente, você já deve ter visto algumas bikes penduradas nas varandas de prédios, não é? No geral, a convenção do condomínio proíbe isso, pois afeta a fachada padrão do empreendimento.
Além disso, pode ser desconfortável subir com a bike pelo elevador de serviço e marcas de pneu podem ficar no piso das áreas comuns.
Por isso, um condomínio com bicicletário proporciona muito mais organização para os moradores.
ECONOMIA: TEMPO E DINHEIRO
Lembra que falamos do trânsito intenso?
Pois então, muitas pessoas trocaram o carro pela bike, justamente, para fugir do trânsito. Afinal, são mais de nove milhões de veículos registrados e muito trânsito diariamente.
Mas, nem todo trajeto pode ser feito de bike, principalmente se você mora longe de alguma estação de metrô.
Adquirir um condomínio com bicicletário e perto do metrô, então, se tornou um sonho comum – e possível!
A valorização imobiliária também é uma vantagem, além da economia de tempo e dinheiro, já que você não precisa mais acordar tão cedo para chegar ao trabalho e não precisa gastar com combustível e manutenção do carro.
SAÚDE
Pode ser que, neste momento, você não tenha uma bicicleta e, talvez, nem saiba conduzir. Porém, morar em um condomínio com bicicletário pode ser uma oportunidade para que você adquira uma bike e passe a usufruir de todos os benefícios que ela proporciona para a nossa saúde!
Caso você não saiba, andar de bicicleta pode te trazer muita qualidade de vida:
- Bem-estar mental
- Promove socialização
- Regula a pressão arterial
- Perda e controle de peso
- Fortalecimento muscular
- Melhora a qualidade do sono
- Melhora da função pulmonar
- Melhora a resistência corporal
- Melhora a circulação sanguínea
- Elimina as toxinas do organismo
- Redução do risco de diabetes tipo 2
- Melhora no equilíbrio e coordenação
Então, morar em um condomínio com bicicletário vai ou não ser um impulsionador para a sua saúde?
SUSTENTABILIDADE
Lembra que falamos que morar em um condomínio com bicicletário facilita o uso da bicicleta como meio de transporte para te proporcionar economia de tempo e dinheiro?
Pois então, trocar o carro pela bike também contribui para práticas mais sustentáveis e ecologicamente corretas.
Como as bicicletas não emitem CO₂, ao contrário dos carros e motos, elas contribuem para a redução das emissões de gases de efeito estufa, ajudando a combater as mudanças climáticas.
Ao escolher a bicicleta, você também deixa de consumir combustíveis fósseis, como a gasolina e o diesel, que são recursos não renováveis de grande impacto ambiental pela extração e queima.
Viu só como um condomínio com bicicleta pode ser a melhor opção para o seu futuro! Caso você esteja procurando um… nossa sugestão é o ViaTucuruvi!
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