Agora é a hora! Se o seu sonho de comprar um imóvel está batendo na porta, mas você ainda precisa se planejar por um período mais longo, comprar um apartamento na planta pode ser exatamente o que você precisa.
As vantagens que essa modalidade de aquisição de imóvel proporciona são inúmeras, por isso, cada vez mais encontramos lançamentos de empreendimentos, inclusive na Zona Norte de São Paulo.
Antigamente, ter um cantinho para chamar de seu exigia um pouco mais de cautela, pois as opções de compra eram escassas. Porém, com os incentivos do Governo e os novos comportamentos da população, as incorporadoras identificaram que encontrar oportunidades, projetar empreendimentos e oferecer apartamentos na planta é a alternativa mais viável para realizar o sonho de quem deseja ter um imóvel próprio.
Mas, afinal, o que significa comprar um apartamento na planta?
Continue a leitura que a ViaTellus te explica!
O que é um imóvel na planta?
Em suma, um apartamento na planta é um imóvel que ainda não está pronto para você morar, estando no estágio inicial de projeto ou no desenvolvimento. Nessa fase, os compradores podem adquirir o imóvel com base nas plantas, maquetes, perspectivas e outros materiais que mostram como a construção ficará depois de pronta.
A incorporação será responsável por encontrar as melhores oportunidades (localização, mobilidade, terreno e afins), criando um projeto que se adeque ao público que deseja atingir e oferecer aos compradores.
Por exemplo, digamos que na região há a necessidade de oferecer imóveis para quem quer morar sozinho, seja solteiro e deseja um apartamento mais compacto. Dessa forma, todo o projeto criado será baseado para suprir tais necessidades.
Contudo, diferente de imóveis usados, comprar um apartamento na planta é uma forma vantajosa de ter um imóvel próprio, dando mais tempo pro comprador se planejar. Afinal, o apartamento será entregue após passar por toda a construção e regulamentação, garantindo que tudo fique em ordem no momento da entrega.
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Se você está considerando essa opção para adquirir um apartamento novo, entenda como funciona o procedimento em casos de compras de imóveis na planta.
Continue a leitura!
Como funciona para comprar um apartamento na planta?
Conforme falamos anteriormente, um apartamento na planta vende o seu sonho e como ele será no futuro, já pronto, com descrições e especificações do projeto (metragem, nº. de dormitórios e etc.).
Sendo assim, para encontrar imóveis que se encaixam nessa categoria, você precisa buscar por lançamentos de empreendimentos imobiliários residenciais que possam atender aos seus desejos.
Quer um exemplo real? Nosso empreendimento ViaTucuruvi entrou em sua fase de LANÇAMENTO, oferecendo mais conforto e mobilidade. Nesse sentido, quem adquiri-lo ainda em seus estágios de desenvolvimento, na planta, pode contar com grandes vantagens de pagamento, por exemplo.
Entre as principais formas de pagamento desse tipo de compra, existem os financiamentos imobiliários. Eles permitem que você consiga pagar o valor total do apartamento dividido em parcelas com prazos que podem chegar até 30 anos.
Quer entender melhor? Leia nosso blog → O QUE VOCÊ PRECISA SABER ANTES DE FINANCIAR UM APARTAMENTO
Dessa forma, o pagamento de um apartamento na planta que utiliza de financiamento pode conter as seguintes etapas de pagamento:
– Pagamento do valor de entrada; (pré, durante ou pós)
– Pagamento da evolução de obra (mensalmente);
– Pagamento do financiamento (em parcelas, em vários anos).
Dessa forma, para quem tem uma vida comprometida financeiramente, mas ainda sim quer o seu imóvel, comprar apartamento na planta oferece benefícios muito mais vantajosos.
Saiba quais logo abaixo!
Vantagens de comprar apartamento na planta
Preços mais acessíveis
Normalmente, os preços dos apartamentos na planta são mais acessíveis do que os apartamentos prontos. Além disso, as construtoras costumam oferecer condições de pagamento facilitadas, como parcelamento direto com a construtora ou incorporadora, descontos para pagamento à vista ou financiamento bancário com juros mais baixos.
Valorização imobiliária
Os imóveis na planta são geralmente entregues após alguns anos, o que pode significar uma valorização do imóvel durante esse período. Se a região em que o imóvel está localizado se valorizar, o preço do imóvel também pode aumentar.
Diferenciais na estrutura
Ao comprar um apartamento na planta, é possível usufruir das melhores infraestruturas do empreendimento, como a construção de áreas de lazer completas, instalação de equipamentos modernos e espaços únicos.
Alguns exemplos são:
- Coworking;
- Rooftop;
- Bicicletário;
- Lavanderia;
- Central Delivery.
Assim, quando você receber as chaves tudo estará novinho para uso.
Legal, não é?
Personalização
Do jeitinho que você sonhou, desde o começo. Ao comprar um apartamento na planta, é possível escolher alguns detalhes da decoração, como a cor das paredes, o tipo de piso, entre outros itens. Dessa forma, é possível personalizar o imóvel de acordo com as suas preferências.
Localização privilegiada
Imóveis na planta são construídos em uma localização mais do que privilegiada, oferecendo proximidade aos principais pontos comerciais, avenidas, estações de metrô e muito mais. Isso é uma forma de garantir aos futuros moradores mais conforto e comodidade no dia a dia assim que ele se mudar.
VIATUCURUVI – SEU FUTURO ESTÁ AQUI
Portanto, se você está pensando em adquirir um apartamento na planta, a hora é agora. Entre em contato conosco para podermos entender a sua realidade e te oferecer as condições que estão ao nosso alcance para realizar o seu sonho!
Viva em uma via de mão dupla entre o conforto e a mobilidade.
🟢9 min a pé do Metrô Tucuruvi
🔵27 a 47 m²
🟢1 ou 2 dorms;
🔵Terraço;
🟢Amplo Lazer.
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