Escolher o andar do apartamento em que você vai morar é uma das principais tarefas na hora de comprar um imóvel. É necessário analisar alguns pontos específicos que te ajudarão a entender se o ideal para você é morar em um andar alto ou baixo do prédio.
É hora de comprar um apartamento. Quais são as suas principais preocupações?
Talvez:
Localização | Financiamento imobiliário | Taxas | Documentação | Decoração | Análise de crédito imobiliário | Reserva de emergência | Apartamento na planta | Entrada do financiamento | Organização financeira | Áreas de lazer
Existe muito mais a se pensar na hora de comprar um apartamento. Inclusive, o andar do apartamento em que você vai morar.
Você já havia pensado nisso? Provavelmente não…
Inúmeras pessoas, na hora de comprar um apartamento, não levam esse fator como prioridade. No momento de escolher, deixam a cargo do corretor ou escolhem qualquer andar.
Porém, tendo em vista que é você quem vai morar ali, essa escolha também deve ser bem pensada por você, com base nas suas necessidades e conforto da sua família!
Para facilitar um pouco a sua decisão, vamos te ajudar a entender os principais fatores na hora de decidir o andar do apartamento que você vai comprar!
Continue a leitura e confira!
O QUE ANALISAR AO ESCOLHER O ANDAR DO APARTAMENTO?
ACESSIBILIDADE
Para começar, a acessibilidade em condomínios é um direito previsto em lei. Todas as áreas comuns devem ser adaptadas para quem tem deficiência física.
Por isso, escolher um apartamento em um andar mais baixo no prédio pode facilitar o acesso de PcDs e idosos a essas áreas.
Outro item importante para a acessibilidade é o elevador. Mas, no caso de você escolher um apartamento em um andar alto, é preciso ficar ciente da possibilidade de apagões ou manutenção do elevador, o que impede o uso deste equipamento por algum período.
Se você quiser mais facilidades no seu dia a dia, seja com as crianças ou na hora de buscar encomendas, escolher o andar do apartamento mais perto do térreo pode ser uma boa escolha!
INCIDÊNCIA DE RUÍDOS
Se você é uma pessoa que não gosta de barulhos externos, escolher um andar do apartamento mais perto do térreo pode não ser uma boa opção. Afinal, quanto mais baixo for o andar, mais perto da rua será.
Em andares mais altos, você não vai ouvir barulhos do trânsito, sons de igreja ou burburinho do comércio, ou as pessoas conversando pra lá e pra cá.
Assim, andares superiores são mais tranquilos e oferecem menos ruídos externos.
No entanto, é bom verificar a proximidade do andar do apartamento com as áreas comuns. Por exemplo, mesmo se você escolher um apartamento em um andar alto, mas próximo ao Salão de Festas, você será mais impactado pelo barulho, assim como o morador do térreo ouve o barulho da rua.
Portanto, se você quiser sossego, verifique bem a planta do empreendimento para garantir um apartamento longe das áreas comuns.
VISTA PRIVILEGIADA
Escolher o andar do apartamento também é importante se você gosta de apreciar a vista. Abrir a janela ou a porta da varanda e poder contemplar o nascer ou o pôr-do-sol é um privilégio diário.
Quem mora em andares mais baixos, infelizmente, não tem esse momento no dia a dia. Mas, também é importante verificar se outros prédios ao redor não barram a visão que você tanto aprecia!
ILUMINAÇÃO NATURAL e VENTILAÇÃO
Iluminação natural, você sabe o que é isso?
É o aproveitamento da luminosidade externa para clarear um ambiente, reduzindo o uso da luz artificial.
Nessa troca da artificial pela natural, é possível garantir muitos benefícios:
- Economia de energia
- Prevenção de fungos
- Maior conforto visual
- Controle da temperatura
- Maior produção de vitamina D
- Sensação de amplitude no espaço
- Redução da emissão de gases poluentes
- Redução da necessidade do ar-condicionado
- Melhora o bem-estar fisiológico e psicológico
Por isso muita gente prefere morar em um andar mais alto! Porque assim é possível utilizar mais luz solar para iluminar o apartamento, economizar e cuidar da saúde!
Na hora de escolher o andar do apartamento, vale a pena pensar nessa vantagem.
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PRIVACIDADE
Apesar do avanço das redes sociais, onde todo mundo sabe da vida de todo mundo, tem gente que prefere levar uma vida mais reclusa.
Daí, sua única opção é escolher o andar do apartamento em uma posição mais alta. Assim, você garante que haverá menos trânsito de pessoas e pode ficar longe de perturbações.
Sobre as janelas, é possível colocar proteções escuras para que os vizinhos de outros condomínios fiquem impossibilitados de ver o que acontece no seu apartamento.
VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
No mercado imobiliário, o andar do apartamento reflete diretamente no preço. Se você vê isso como uma desvantagem, o próprio mercado imobiliário enxerga como vantagem devido à maior valorização imobiliária.
Então, quanto mais alto o andar do apartamento, mais valorizado este imóvel será justamente devido à vista privilegiada, da segurança, da menor incidência de ruídos e pela privacidade.
Então, se um dia você pensar em vender o seu imóvel, fará um negócio ainda melhor se ele estiver localizado em um ponto alto do prédio.
SAIBA MAIS -> Quer sair do aluguel? Comprar um apartamento na planta pode ser a solução!
Escolher o andar do apartamento ficou fácil depois dessas dicas, não é?
Agora só falta escolher o apartamento! Vamos te ajudar de novo! Confira 10 diferenciais do ViaTucuruvi para não ter dúvidas na hora de comprar um apartamento.
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